Despre noiProfilServiciiCaseGalerie fotoDownload

Descriere tehnica

Lucrarile antreprenorului general incep de la cota zero, adica de la suprafata superioara a subsolului sau suprafata superioara a placii de baza mai putin inchiderea rostului intre suprafata superioara si a panourilor de perete. Toate lucrarile se limiteaza si se executa numai in baza descrierii de mai jos. Alte lucrari se executa conform unei anexe scrise la contract. Pentru diferite trepte de finisare a caselor oferite de antreprenorul general exista o descriere tehnica specifica.

PERETI EXTERIORI PARTER

• Tencuiala exterioara ornamentala
• Strat de armare cu insertie din fibra
• Strat termic exterior de 60mm din polistiren expandat
• Strat rigidizare din placi OSB
• Structura de rezistenta din LCP/KVH 160x60mm
• Strat termoizolatie din vata minerala 160mm
• Strat rigidizare din placi OSB
• Folie antivapori
• Strat din placi de gipscarton

PERETI EXTERIORI ETAJ / MANSARDA

• Tencuiala exterioara ornamentala
• Strat de armare cu insertie din fibra
• Strat termic exterior de 60mm din polistiren expandat
• Strat rigidizare din placi OSB
• Structura de rezistenta din LCP/KVH 160x60mm
• Strat termoizolatie din vata minerala 160mm
• Strat rigidizare din placi OSB
• Folie antivapori
• Strat din placi de gipscarton

PERETI INTERIORI

• Strat din placi de gipscarton
• Strat rigidizare din placi OSB
• Structura de consolidare din LCP/KVH 100x60mm
• Strat fonoizolatie din vata minerala 60mm
• Strat rigidizare din placi OSB
• Strat din placi de gipscarton

PERETI PENTRU INSTALATII SANITARE SI INCALZIRE

• Strat din placi de gipscarton
• Strat rigidizare din placi OSB
• Structura de consolidare din LCP/KVH 30-160x60mm

PERETI PENDULA

• Strat din placi de gipscarton
• Folie antivapori
• Strat rigidizare din placi de OSB
• Structura de consolidare din LCP (lemn constructie plin) 100x60mm
• Strat termoizolatie din vata minerala 100mm
• Strat rigidizare din placi OSB

PLANSEU PARTER

• Strat rezistenta din placi OSB 22mm
• Grinzi din LCP/KVH in functie de calculele statice cu o inaltime de 240mm
• Strat fonoizolatie de 100mm
• Folie antivapori
• Constructie de sustinere tavan din rigle LCP/KVH
• Tavan din placi de gipscarton

PLANSEU CU GRINZI VIZIBILE LA PARTER

• Strat rezistenta din placi OSB 22mm
• Strat antifonic 3-5mm
• Lambriu special de 19mm cu nut/feder
• Grinzi din LCP/KVH in functie de calculele statice cu o inaltime de 220mm

PLANSEU MANSARDA

• Strat rezistenta din placi OSB 22mm
• Grinzi din LCP/KVH in functie de calculele statice cu o inaltime de 160-240mm
• Strat fonoizolatie de 100mm
• Folie antivapori
• Constructie de sustinere tavan din rigle LCP
• Tavan din placi de gipscarton

ACOPERIS

• Tavan din placi de gipscarton
• Constructie de sustinere tavan din rigle LCP
• Folie antivapori
• Grinzi din LCP/KVH in functie de calculele statice cu o inaltime de 220mm
• Strat termoizolatie din vata minerala
• Asteriala din OSB, MDF sau PAL
• Folie cu acces vapori
• Constructie contrarigle din LCP/KVH
• Rigle pentru tigla

STRESINI

• Streasina laterala min. 30cm, streasina fata/spate cca. 60cm
• Stresinile sunt construite din lambriu special din lemn de rasinoase natur aplicat peste grinzi

TINICHIGERIA PENTRU APELE PLUVIALE

• Apele pluviale de pe acoperis se scurg prin jgheaburi semirotunde si pante pana la cota zero inclusiv toate materialele anexe cum ar fi: carlige, coturi, bratari din tabla zincata, etc
• La cerere (cu costuri suplimentare), tinichigeria poate fi executata si din material titanzinc sau cupru
• Se pot executa si alte lucrari de tinichigerie la comanda (cu costuri suplimentare)

CONSTRUCTII ANEXE SUPLIMENTARE

• La comanda se executa orice constructie anexa, cum ar fi: balcoane, gradini solare, etc

LUCRARI DE ACOPERIRE

• Tigle tip Bramac de culoare rosu sau la alegere

FERESTRE, USI BALCON / TERASA

• Ferestre din profile de plastic multicamere de culoarea alb cu geamuri termopan. Profile Rehau, Kommerling sau echivalente
• Dimensiuni conform planurilor de constructie
• Geamurile din baie sau WC cu geam ornamental

PERVAZURI FERESTRE EXTERIOARE

• Toate ferestrele sunt echipate cu un pervaz din profil de aluminiu de culoarea alb

PERVAZURI FERESTRE INTERIOARE

• Pervazurile interioare la toate ferestrele mai putin la baie/WC sunt din marmura

RULOURI FERESTRE / USI

• La toate ferestrele si usile de balcon/terasa dreptunghiulare se pot monta la comanda (cu costuri suplimentare) rulouri cu lamele din PVC

USA INTRARE

• Usa din lemn masiv sau profile din plastic cu un design modern
• Sistem de inchidere cu yala
• Dimensiuni conform planurilor de constructie

USI INTERIOARE

• Toate usile interioare sunt din material celular, furniruite in diferite nuante de lemn, tip stejar sau fag
• Usile se monteaza pe tocuri speciale
• Fiecare usa este dotata cu set de clanta si o cheie

SCARI INTERIOARE

• Scara cu un design modern in combinatie lemn/metal
• Trepte din lemn lamelar de inalta calitate, montate cu un sistem fonoizolant

SCARA ACCES POD

• La comanda (cu costuri suplimentare) se poate monta o scara telescopica in holul mansardei pentru accesul in pod

COSURI DE FUM

• La comanda (cu costuri suplimentare) se pot monta cosuri de fum simple sau duble tip Schiedel sau echivalent pentru seminee sau centrale termice

INSTALATII SANITARE

• Lucrarile de instalatii sanitare incep dupa bransament, inclusiv contorul montat in interiorul casei, filtru de apa si reductor daca presiunea din retea depaseste 4 bar
• Toate conductele de apa sunt formate din tevi moderne din cupru, multistrat sau plastic
• Toate conductele de scurgere se executa cu tevi din PVC tip HT incepande de la cota zero
• In WC-ul de serviciu de la parter se monteaza un vas WC de perete, un lavoar si la comanda (cu costuri suplimentare) o cadita de dus 80 x 80 cm fara cabina
• La bucatarie se monteaza un racord de apa calda si rece pentru spalator si masina de spalat vase
• La baia de la etaj/mansarda se monteaza o cada, o cadita, doua lavoare, un vas WC si la comanda (cu costuri suplimentare) un bideu
• Daca exista un subsol in care este integrata o camera de serviciu, aici se monteaza o chiuveta si cate un racord pentru masina de spalat, pentru gradina si pentru umplerea instalatiei termice
• Daca nu exista un subsol, atunci aceste racorduri se monteaza in camera de serviciu de la parter

INCALZIREA CENTRALA

• In lipsa unui spatiu dedicat aflat la subsol, centrala terminca va fi instalata dupa posibilitate la parter sau in mansarda
• Incalzirea centrala va fi echipata cu un cazan mural cu ardere fortata, capabil sa incalzeasca 13L/min de apa menajera
• Centrala termica contine si conducta de evacuare a gazelor de ardere, cu o lungime maxima de 2 m
• Conductele de distributie si racordare sunt din materiale agreate, cum ar fi: tevi din cupru, tevi multistrat sau tevi din plastic
• Radiatoarele au un design modern, sunt din tabla de otel si sunt vopsite in camp electrostatic
• Sunt incluse sisteme de prindere, ventile si cap termostatic
• Daca centrala termica este montata la subsol, se poate executa la comanda (cu costuri suplimentare), un cos pentru evacuarea gazelor arse

INSTALATIA ELECTRICA

• Lucrarile de instalatii electrice incep de la cutia de distributie/sigurante si sunt executate conform normelor in vigoare
• Sufrageria contine 2 pozitii de lumina cu intrerupator, 5 prize si 1 doza pentru antena
• Sala de mese, dormitoarele, biroul, camera de oaspeti, etc au 1 pozitie de lumina cu intererupator si 3 prize
• Bucataria detine 1 pozitie de lumina cu intrerupator si 6 prize
• Baia are 2 pozitii de lumina cu intrerupator si 2 prize
• WC-ul de serviciu are 1 pozitie de lumina cu intrerupator
• Holul contine o pozitie de lumina cu intrerupator si 1 priza
• Casa scarii detine 1 pozitie de lumina cu intrerupator la fiecare etaj
• La intrare se afla 1 pozitie de lumina pe exterior cu intrerupator la interior si 1 priza pe exterior
• Pe terasa se afla 1 pozitie de lumina cu intrerupator

INCHIDEREA ROSTURILOR

• Rosturile de la placari se inchid cu glet de ipsos

PARDOSEALA ANTIFONICA SI SAPA FLOTANTA

• In toate incaperile de locuit se va monta pe pardoseala bruta o izolatie termica si fonica, pe care se toarna o sapa flotanta
• In toate incaperile, mai putin cele cu gresie, se monteaza mocheta sau la cerere parchet masiv sau laminat

FAIANTA / GRESIE

• In baie se monteaza faianta la inaltimea peretilor, mai putin pe tavan
• In WC-ul de serviciu se monteaza faianta pana la o inaltime de 1,2 m
• La intrare, pe holuri, in bucatarie, baie, WC si camara se monteaza gresie si soclu din gresie de cca. 50 mm
• La toate schimbarile de directie ale peretilor se pune un rost din silicon sanitar pentru preluarea dilatarilor
• Nu se preia garantie pentru etanseitatea sau elasticitatea aestor rosturi care necesita o intretinere adecvata in timp

TENCUIALA EXTERIOARA

• Tencuiala ornamentala cu o structura de pana la 3mm si un strat de vopsea lavabila pentru exterior de culoare alba

LUCRARI DE ZUGRAVIT

• Toti peretii si plafoanele sunt gata finisate pentru vopsire directa sau aplicare de tapet
• La cerere (cu costuri suplimentare) peretii se pot tapeta cu tapet structurat sau alt tapet la alegere
• Toate lemnele vizibile in exterior se vor vopsi cu materiale ecologice, de culoare alba sau natur

Pentru o desfasurare buna si fara intarzieri a constructiilor, trebuiesc indeplinite conditiile din sectiunea termeni si conditii.